ImprimirCasona de retiro construida por los Jesuitas en 1,656 en la que se han hecho obras completas de reconstrucción, remodelación y habilitación en el año 2,000, respetando muros incaicos, arquerías, pilares y corredores de la época colonial.
Ubicada en la zona monumental y comercial de mayor atractivo turístico en el Cusco
Dos Accesos, Uno como principal ingreso al inmueble y otro contiguo, ambos accesos son por la Calle Tandapata.
Características
-Área terreno: 595,30m2 // Área Construida: 626m2
-Plantas/Niveles: 3 pisos
-Habitaciones: 14 habitaciones (de las cuales cuatro habitaciones son duplex) y aparte tiene dos departamentos o suites autónomos- uno con puerta a la calle. 11 baños en total.
-Area Social, para snacks, cafetería, restaurante, o tienda
-Camas disponibles para 40 personas o huéspedes
-Área Posterior de jardín, muro incaico y zona de dos pisos, por concluir para múltiple uso, mirador con vista impresionante - con 4 vestidores/ duchas. Potencial par 8 camas mas u otrso usos
La Edificación
Está construida en adobe, con refuerzo de tensores metálicos en las zonas donde se ha ampliado con material noble, concreto y ladrillo. Cimentación con piedra y barro. Muros: adobe y ladrillo. Techos y Coberturas: Teja de arcilla cocida sobre viguería de madera. Pisos: En habitaciones los pisos son de madera machihembrada, en baños son de cerámico y en la cocina y depósito son de cemento coloreado.
Puertas y Ventanas: madera. Baños : Sanitarios blancos, mayólica decorativa.
Equipamiento y Servicios
Camas, mobiliario, sillas, armarios, veladores, roperos, plantas ornamentales
termas a gas, y corriente, electro bomba, tanque hidroneumático, cisterna. Conexión de cable para TV , e Internet y Wi-Fi. Calentadores, hervidores, balones de gas, juegos de frazadas, sábanas; canastas etc. Se presentará Inventario a la entrega del inmueble
La propiedad cuenta con los servicios de AGUA POTABLE, DESAGUE e INSTALACIONES DE ENERGÍA ELÉCTRICA, en plena actividad
Documentación y Titulación
-Fecha de Adquisición 1999.
-Ficha Registral Nº : 02066298 Debidamnete Inscrita Zona Registral Nº X Sede - Cusco Oficina Registral de Cusco(SUNARP)
-Gravámenes e hipotecas: sin deuda alguna; CRI, Libre de cargas.
-Autoevalúo Impuesto Predial y Arbitrios 2010: Cancelados sin deuda
Negocio
El inmueble se encuentra libre y – habilitado en sus instalaciones y equipamiento para negocio hotelero (Hotel, Hostal, Casa de Retiro, Albergue) listo para operar inmediatamente en cualquier escala y colaterales (Tiendas, Duty Free, Restaurantes, Agencias de Viajes, Turísticas, u otros con proyección de ingresos incalculables) con una inversión adicional mínima. Ha contado con licencia para hostal y autorizaciones del Instituto Nacional de Cultura (INC)
PRECIO: $ 680,000
Contacto en Cusco:
Sr. Christian Zuvileta- Teléfono -084-772076 Claro 984 769966 Movistar 990 029070 Rpm #990 029070
